 サラリーマンの必要経費
企業がサラリーマンの皆さんに支払う給料というのは、会社にとっては必要経費,
言い換えると損金です。
金額が課税対象になり、税務署に代わって会社が徴収するという税務署にとってとても
都合の良いシステムが確立しています。
しかし、サラリーマンも企業や自営業者などのように、不動産投資を行い様々な税制面
における優遇や必要経費を損金として計上する事により、将来の生活設計に向けた備え
をする事が出来るのです。
もちろん、昨今の金融情勢のあおりでサラリーマンへの融資が厳しい状況にありますので
容易な事ではありません。
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不動産投資の節税効果
企業や自営業者は、利益が上がった時は設備投資や商品開発、福利厚生など将来の為に
現在の利益を使い節税をする事が可能です。
しかし、サラリーマンにとって税金というものは完全にガラス張りで、給料が増えるほど
徴収される税金も増えていきます。
頑張って働いて給料を増やしても経営者のように損金で落とす事ができません。
そこでお勧めなのが不動産投資です。
不動産投資をすることによりサラリーマンでも将来に備えて戦略的に経費を計上し、
節税をする事が可能になります。
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税金の仕組みと節税
一棟売りのマンションやアパートの経営、取得、売却などの不動産投資をして不動産所得
の有る方は、収支がマイナスでもプラスでも確定申告の義務があります。
プラスであればもちろん税金を納めなければなりませんが、マイナスでも確定申告をして
損益通算により、サラリーマンで得た収入からマイナス分を差し引いた税額の還付を受け
る事ができます。
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不動産投資の面白さ
確定申告って面倒だなって思う方の方が圧倒的に多いと思います。
しかし、この確定申告か不動産投資の面白さなのです。
サラリーマンが一棟マンションや一棟アパートを購入するという事は、起業する事と全く同じ
事なのです。現在発生している家賃収入を貴方の判断で将来に向けた様々な経費を計上
する事がかのうとなります。
要するに将来に向けた資産形成をサラリーマンでありながら必要経費として損金処理という
節税効果を得ながら実行が出来る事に面白さが有るのです。
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投資と節税
