<媒介>中古アパート・山口県
サムラビル


販 売 価 格 69,000,000円
満室想定
利回り
 13.94% 年間収入 962万円
物件所在地 山口県周南市平和通2丁目7  交通 JR山陽本線「徳山」駅 徒歩5分
土地面積 177.38u(53.65坪)  建物面積 645.94u(195.39坪)
 接道状況  東側24m公道に接す 権利  所有権
 都市計画  市街化区域  用途地域 商業地域 
 建ぺい率  80%  容積率  400%
 建物構造  鉄骨鉄筋コンクリート造
陸屋根 5階建て
築年数  1974年10月 新築 
 部屋タイプ 5LDK×1戸・2DK×2戸・1K×6戸・1DK×3戸・店舗×3戸 
戸数   全12戸 駐車場   敷地内 0台 
 入居状況  2020年4月現在 空4戸 募集中  
 おすすめ
ポイント
生活便利な立地条件!! 

  ・店舗付きのアパート物件で、店舗部分は満室、アパート部分が4戸空きです。
  ・敷地内に駐車場が無いのが残念ですが、隣接にコインパーキングが在り
   近隣にも月極の多い街中立地です。
  ・現在、住居部分が空き3戸でその中には5LDKのお部屋も含まれます。
   5LDKのお部屋は、住居としてではなくオフィスとして募集すると良いですね。
  ・築後33年なので法定耐用年数47年ですから残存14年の評価が出ます。
  ・隣接する商店街の開発工事が近く実施されますので将来性のある物件です。
  ・各階ごとでタイプの違う間取りとなっており募集対象者を分散できる理想的物件です。
  ・空き部屋は軽微なリフォーム工事が必要です。
  ・駅も至近距離に在り需要の高い立地です。
 


 


5LDKの内部写真
  

  

  

  

  

 

物件のお問い合わせは・・・・・

〒747-0036
山口県防府市戎町1-8-24マイホームビル3階
電話:0835-22-0545
http://www.myhometk.co.jp
info@myhometk.co.jp

担当:クラシゲまで
   
   

 

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