<媒介>中古アパート・山口県
メゾン・ラフォーレ


販 売 価 格 259,000,000円
満室想定
利回り
 10.17% 年間収入 26,359,081円
物件所在地 山口県宇部市常磐町2丁目 交通 JR宇部線「琴芝」駅 徒歩10分
土地面積 698.11u(211.17坪)  建物面積 2,394.83u(724.43坪)
 接道状況  南側7.5m公道に接す
東側7.5m公道に接す
権利  所有権
 都市計画  都市計画区域  用途地域 商業地域 
 建ぺい率  80%  容積率  400%
 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート
陸屋根地下1階付 8階建て
築年数  1988年1月 新築 
 部屋タイプ 店舗×3戸・1K×1戸・1LDK×14戸・2DK×3戸・2LDK×15戸・3DK×3戸・4LDK×1戸 
戸数   全40戸 駐車場   敷地内 17台・敷地外3台
 入居状況  2019年12月現在 空5戸  
 おすすめ
ポイント
総額1億円超えのリノベーション工事履歴あり!!
市の中心部に位置する生活便利な立地条件!! 

  ・物件は2006年〜2019年にかけて約1億1500万円分のリフォーム工事履歴が有ります。
  ・現所有者が入居付けに拘って管理しているので追加修繕の必要が無いのも嬉しいですね。
  ・築年数は経過しておりますが、居室は今風にリノベーションされており客付けしやすいです。
  ・全40戸中、リノベーション工事していないお部屋は長期入居中の3戸のみです。
  ・宇部市の中心部に位置し、利便性の高いエリアです。
  ・駐車場は敷地内に17台ですが、隣接地に月極駐車場多数あり入居に影響は無いようです。
  ・エントランスホールは、2012年に改装され大理石タイル張りでとても上品な仕上がりです。
  ・常用階段は、階段室となっており虫が入りにくく綺麗な状態を保っています。
  ・外壁もメンテナンスが行き届いており爆裂等も目視では発見しておりません。
  ・2012年に屋上等の防水工事を完了しており2019年の現在も良い状態を保っています。
  ・EVもしっかり管理されており2014年にワイヤーロープの交換を完了しています。

   

 
  

  

  

  

  

  

  
物件のお問い合わせは・・・・・

〒747-0036
山口県防府市戎町1-8-24マイホームビル3階
電話:0835-22-0545
http://www.myhometk.co.jp
info@myhometk.co.jp

担当:クラシゲまで
   
   

 

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