| 販 売 価 格 |
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満室想定
利回り |
14.36% |
年間収入 |
1,580.52万円 |
| 物件所在地 |
山口県周南市栄町2丁目39 |
交通 |
JR山陽本線「徳山」駅
徒歩3分
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| 土地面積 |
296.35㎡(89.64坪) |
建物面積 |
1,060.60㎡(320.83坪) |
| 接道状況 |
南側公道に接す
北側公道に接す |
権利 |
所有権 |
| 都市計画 |
都市計画区域 |
用途地域 |
商業地域(防火地域） |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
600% |
| 建物構造 |
鉄骨造
陸屋根 6階建て |
築年数 |
1996年10月 新築 |
| 部屋タイプ |
１階：店舗×1戸・２階～３階：飲み屋店舗×12戸
４階～５階：事務所×12戸 |
| 戸数 |
全25戸 |
駐車場 |
敷地内1台可能
(1階店舗用) |
| 入居状況 |
2021年6月現在 空13戸 |
おすすめ
ポイント |
駅至近の好立地!! |
・徳山駅至近の店舗、事務所ビルです。
・フロアで店舗、事務所と分けて募集しておりリスク分散が出来
ている物件ですね。
・駅至近ですので飲み屋フロアを1Rのレジデンスに
リノベーションすると面白いです。
・駅の地下駐車場が至近で近隣にもコインパーキングがあり
駐車場は問題無いようです。
・駅周辺の再開発が決定しており将来性のある立地です。
・近隣には大手保険会社のビルやビジネスホテルが在り
コンビニや公園も至近の利便性の高い立地条件です。
・現地調査で気になるところとしては、鉄骨階段が表面的に錆びており
塗装がそろそろ必要と感じた程度です。
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