<媒介>中古アパート・山口県
ハイツK


販 売 価 格 2,200万円
満室想定
利回り
 15.54% 年間収入 342万円
物件所在地 山口県山口市古熊1丁目 交通 JR山口線「山口」駅徒歩13分
土地面積 305.49㎡(92.41坪)  建物面積 307.52㎡(93.02坪)
 接道状況 西側4m公道に接す 権利  所有権
 都市計画  無指定区域  用途地域 第一種中高層住居専用地域 
 建ぺい率  60%  容積率  200%
 建物構造 鉄筋コンクリート造
陸屋根 3階建て
築年数  1985年7月 新築 
 部屋タイプ 2K×5戸・2DK×2戸・4K×1戸
戸数   全8戸 駐車場   7台可能
 入居状況  2020年6月現在 空3戸  
 おすすめ
ポイント
山口駅徒歩圏内!! 

  ・閑静な居住エリアに位置し、比較的中心市街地に近い立地です。
  ・河川土手沿いに在るため前方に建物も無く日当たり良好です。
  ・建物の状態は築年数並みで、そろそろ塗装が必要と思われます。
  ・現在3戸空きですが、原因となっておりました方が退去しており
   今後は管理会社次第で満室可能と思われます。
  ・設備としては、上水道・浄化槽・プロパンガスです。
  ・RCですので償却資産としてもまだまだ魅力が有ります。
  
  室内を見学した感想として
  現況は築年数並みの古いイメージですが・・・
  空き部屋の2DKを1LDKにリノベーションし単身者をターゲットにする事で
  駐車場の必要のない方の入居が見込まれる立地であり駐車場不足の解消と
  賃料の値上げも可能ではと思われます。
  また、4Kのお部屋もリノベーション工事で化ける物件と感じました。
   


 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

物件のお問い合わせは・・・・・

〒747-0036
山口県防府市戎町1-8-24マイホームビル3階
電話:0835-22-0545
http://www.myhometk.co.jp
info@myhometk.co.jp

担当:クラシゲまで
   
   

 

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